Maison 5 chambres, terrasses, cour et immenses garages
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 57 ca
Maison d'habitation avec cour intérieure et grande terrasse située à proximité des commerces. Vie principale au 1er étage proposant 103 m2 de surface habitable, cuisine, salon, cinq chambres, salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage partout avec volets roulants manuels, chauffage central gaz de ville et clim réversible. Trois immenses garages et caves agrémentent le bien. Beau potentiel. L'ensemble est à rafraîchir. Idéal résidence principale artisan ou placement locatif en créant plusieurs appartements.
Les points forts du bien
- Bonne situation dans le village
- Grands garages
- Terrasse spacieuse de 60 m2
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Climatisation : Réversible
- Séjour : 22 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Lédignan 30350
- Référence : VM506
Détail des pièces
- chambre 1 : 11,35 m²
- hall d'entrée : 8,3 m²
- chambre 2 : 11,36 m²
- cuisine : 9 m²
- chambre 3 : 11,13 m²
- chambre 4 : 11,14 m²
- chambre 5 : 9,19 m²
- salle d'eau : 2,45 m²
- séjour : 21,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2497.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 • RCP 971341945
Laurence SOLEYROL
Gérante
Lézan et alentours