Mas Cévenol
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 15 ha
Située sur la commune de Saumane en Cévennes, village rural pour les amoureux de la nature, de la baignade et des randonnées, venez découvrir cette propriété typique cévenole, restée dans son jus! Avec sa source intarissable, nichée sur 15 hectares de terres (très boisées), cette habitation propose une surface de 96 m2 à rénover comprenant séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Autant de surface de caves et autres clèdes et greniers. L'ensemble est à rénover entièrement, menuiserie simple vitrage, chauffage central bois et fuel, sol terres cuites...Idéal pied à terre vacances ou gîtes et pour les plus mordus résidence principale! Le bien est situé dans un hameau, il y a une petite copropriété avec un voisin à l'année.
Les points forts du bien
- Bel environnement nature
- Source intarissable
- Beau potentiel
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Séjour : 18 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : A rénover
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Collines
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel non conforme
- Toiture : A revoir
- Localisation : Saumane 30125
- Référence : VM504
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1839.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 • RCP 971341945
Laurence SOLEYROL
Gérante
Lézan et alentours