Maison à rénover avec studio et dépendance
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 08 a
Maison traditionnelle des années 60 offrant une partie vie principale au 1er niveau d'une surface de 78 m2, à rénover. Un studio en rez-de-chaussée d'une surface de 35 m2 à rénover aussi, un grand atelier de 40 m2 et enfin une dépendance de 32 m2 avec toiture neuve, idéal en pool house ou maison d'amis selon ces désirs. Vendue sur 800 m2 avec la possibilité d'acquérir plus de terrain (environ 600 m2).
Maison saine à rénover avec un environnement calme et résidentiel. Actuellement simple vitrage et chauffage central gaz de ville.
Les points forts du bien
- Une dépendance de 32 m2
- Un studio à rénover en rez-de-chaussée de 35 m2
- Possibilité d'acquérir une partie de terrain suplémentaire d'environs 600 m2
- Quartier calme et résidentiel
- Belles projections
- Proximité commerces et ville
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Piscine : Non
- Séjour : 19 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1962
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Hilaire-de-Brethmas 30560
- Référence : VM557
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 • RCP 971341945
Laurence SOLEYROL
Gérante
Lézan et alentours