Villa plain pied en parfait état
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 65 ca
Villa de plain pied construite en 2005 et entièrement rafraîchie en 2021. En parfait état ! Située dans un environnement calme, cette maison propose le top de l'isolation et du chauffage avec des panneaux solaires pour agrémenter le tout. Un beau jardin paysagé avec espace détente, jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue maçonné et four à pizza, abri auto, serre, deux abris jardin, récupération d'eau de pluie et bien sur le terrain de 865 m2 est piscinable.
L'habitation propose un entrée/vestiaire, une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée et son arrière salle/buanderie/rangement ou à utiliser selon vos besoins (bureau, atelier, activité professionnelle à domicile...); trois chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant avec lave-main.
On pose les valises et on s'installe.
Les points forts du bien
- Isolation, panneaux photovoltaïques, ensemble rénové en 2021
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Solaire/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Climatisation
- Séjour : 37 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2005
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Isolation : laine de verre prijetée
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : bonne
- Localisation : Lézan 30350
- Référence : VM559
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 • RCP 971341945
Laurence SOLEYROL
Gérante
Lézan et alentours