Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Lézan 30350
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 16 a 74 ca
Ancienne bergerie avec ses dépendances sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m2. Surface habitable de 138 m2 sur deux niveaux, comprenant au premier : un séjour/salle à manger avec accès direct terrasse de 65 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et deux chambres. A l'étage : quatre pièces à agencer selon ses envies.
Chauffage pompe à chaleur installée en 2022 ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.
En annexe : une remise en pierre de 80 m2, un abri jardin et plusieurs caves voûtées.
Beau potentiel et bonne situation dans village tous commerces.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Séjour : 22 m²
- Surface terrasse : 65 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Lézan 30350
- Référence : VM532
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 • RCP 971341945
Laurence SOLEYROL
Gérante
Lézan et alentours