Old house for sale, 4 rooms - Saumane 30125
299 000 €
Description of the property
- Surface : 91 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 17 ha 41 a 04 ca
Située sur la commune de Saumane en Cévennes, village rural pour les amoureux de la nature, de la baignade et des randonnées, venez découvrir cette propriété typique cévenole, restée dans son jus! Avec sa source intarissable, nichée sur 17 hectares de terres (très boisées) dont 2900 m2 plats constructibles, cette habitation propose une surface de 91 m2 à rénover comprenant séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Autant de surface de caves et autres clèdes et greniers. L'ensemble est à rénover entièrement, menuiserie simple vitrage, chauffage central bois et fuel, sol terres cuites...Idéal pied à terre vacances ou gîtes et pour les plus mordus résidence principale! Le bien est situé dans un hameau, il y a une petite copropriété avec un voisin à l'année, sans vis à vis.
Technical characteristics
- Heating : Fuel oil/Individual
- Living room : 19 m²
- Terrace surface : 18 m²
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 2
- Interior condition : Needs work
- Furnishing : Unfurnished
- View : Clear
- Exposure : South
- Cellar : Yes
- Sanitation : Individual non-compliant
- Roof : A revoir
- Location : Saumane 30125
- Reference : VM516
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class E Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1820.00 and 2510.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 • RCP 971341945
Laurence SOLEYROL
Gérante
Lézan and the surroundings