





Old house for sale, 4 rooms - Alès 30100
138 000 €
Description of the property
- Surface : 99 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 65 ca
Maison à rénover rez-de-chaussée + un niveau avec cour fermée, garage de 24 m2, 65 m2 de caves pour stockage ou autres activités ainsi qu'un grand car-port de 50 m2 idéal camping-caristes ou stationnement de véhicules massifs tels que caravanes par exemple.
Le bien propose une surface habitable de 99 m2 comprenant une cuisine aménagée à l'ancienne, un séjour composé de deux pièces, une salle de bain avec WC (à revoir complétement) et deux vastes chambres à l'étage (17 m2 chacune). Un puits agrémente cette habitation qui n'est pas mitoyenne ainsi qu'un portail automatisé avec visiophone. La toiture a été refaite il y a une dizaines d'années, les menuiseries sont à remplacer, l'électricité est à revoir, chauffage par cheminée insert et radiateurs à inertie. le bien se situe dans une zone urbaine à vocation d'habitat individuel mais aussi commerces et services divers. Route passante en limite de propriété.
Technical characteristics
- Heating : Electric/Individual
- Other : Fireplace
- Living room : 17 m²
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- Interior condition : Needs work
- Kitchen : Fitted and equipped
- Furnishing : Unfurnished
- View : Street
- Exposure : South
- Cellar : Yes
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Sanitation : Main drains
- Roof : refaite 10 ans
- Location : Alès 30100
- Reference : VM540


Additional information
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2620.00 € and 3600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 • RCP 971341945


Laurence SOLEYROL
Gérante
Lézan and the surroundings