Old house for sale, 4 rooms - Alès 30100
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Old house for sale, 4 rooms - Alès 30100

138 000

Old house for sale, 4 rooms - Alès 30100
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Description of the property

  • Surface : 99 m²
  • Rooms : 4
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 02 a 65 ca

Maison à rénover rez-de-chaussée + un niveau avec cour fermée, garage de 24 m2,  65 m2 de caves pour stockage ou autres activités ainsi qu'un grand car-port de 50 m2 idéal camping-caristes ou stationnement de véhicules massifs tels que caravanes par exemple.
Le bien propose une surface habitable de 99 m2 comprenant une cuisine aménagée à l'ancienne, un séjour composé de deux pièces, une salle de bain avec WC (à revoir complétement) et deux vastes chambres à l'étage (17 m2 chacune). Un puits agrémente cette habitation qui n'est pas mitoyenne ainsi qu'un portail automatisé avec visiophone. La toiture a été refaite il y a une dizaines d'années, les menuiseries sont à remplacer, l'électricité est à revoir, chauffage par cheminée insert et radiateurs à inertie. le bien se situe dans une zone urbaine à vocation d'habitat individuel mais aussi commerces et services divers. Route passante en limite de propriété.

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Technical characteristics

  • Heating : Electric/Individual
  • Other : Fireplace
  • Living room : 17 m²
  • Bedrooms : 2
  • WC : 1
  • Interior condition : Needs work
  • Kitchen : Fitted and equipped
  • Furnishing : Unfurnished
  • View : Street
  • Exposure : South
  • Cellar : Yes
  • Levels (incl. ground floor) : 1
  • Sanitation : Main drains
  • Roof : refaite 10 ans
  • Location : Alès 30100
  • Reference : VM540

Additional information

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2620.00 € and 3600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 • RCP 971341945

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Laurence SOLEYROL

Gérante

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