





Detached house for sale, 5 rooms - Lézan 30350
329 000 €
Description of the property
- Surface : 103 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 08 a 65 ca
Villa de plain pied construite en 2005 et entièrement rafraîchie en 2021. En parfait état ! Située dans un environnement calme, cette maison propose le top de l'isolation et du chauffage avec des panneaux solaires pour agrémenter le tout. Un beau jardin paysagé avec espace détente, jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue maçonné et four à pizza, abri auto, serre, deux abris jardin, récupération d'eau de pluie et bien sur le terrain de 865 m2 est piscinable.
L'habitation propose un entrée/vestiaire, une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée et son arrière salle/buanderie/rangement ou à utiliser selon vos besoins (bureau, atelier, activité professionnelle à domicile...); trois chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant avec lave-main.
On pose les valises et on s'installe.
Technical characteristics
- Heating : Air conditioning, Solar/Individual
- Swimming pool : No
- Other : Air conditioning
- Living room : 37 m²
- Terrace surface : 60 m²
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 1
- Construction : 2005
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Fitted and equipped
- Furnishing : Unfurnished
- View : Campaign
- Exposure : South
- Insulation : laine de verre prijetée
- Outdoor parking : 3
- Cellar : No
- Sanitation : Main drains
- Roof : bonne
- Location : Lézan 30350
- Reference : VM559


Additional information
Including fees of 4.44% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 315 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1060.00 € and 1433.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 • RCP 971341945


Laurence SOLEYROL
Gérante
Lézan and the surroundings